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哪种基金比较好?是否仅仅依靠业绩来判断公司的优劣?|新浪金融经济股票基金

    近年来,许多投资者抱怨说,他们的基金前两年表现不错,但今年损失惨重。基金是否变得更糟,还是有其他原因?在此方面,作者对市场中所有股票基金(在2015年7月之前建立的583只普通股和部分股票混合基金)在过去三年(2018年的年度涨跌基于上周五的数据)的业绩做了一个小小的统计,并观察了该基金的“变化”过程。在2016年,第一季度表现的基金的30%和37%分别在2017年和2018年第一季度继续表现,而23%和13%分别下降到上一季度。在2017年,第一季度表现的基金中有23%仍保持在2018年的第一季度,而26%则降至上一季度。2016年和2017年,前1/4基金(合计44只)继续表现,其中32%在2018年仍处于前1/4,20%跌至后1/4。相反,在2018年表现良好的基金中,37%和23%分别在2016年和2017年排名第一,而17%和26%则排在第二位。后一季度的基金也是如此。因此,在选择基金时,基金的历史业绩只能作为参考,我们不能过分依赖这个标准;同样,当我们持有的基金面临亏损时,也不能盲目否认基金。在选择基金时,根据流动性要求、风险偏好、风格偏好等,选择符合自身要求、长期业绩良好的基金公司或基金经理。当基金业绩不佳时,有必要对基金是否存在非净值问题进行深入分析,如果基金没有出现重大问题,继续持有基金也是合适的选择。(文章来源:微信公众数字基金会)(负责编辑:DF38)免责声明:从媒体合成的内容均来自媒体,版权归原作者,转载请与原作者联系并获得许可。本文的观点仅代表作者本人,而非新浪的立场。如果内容涉及投资建议,仅供参考,不作为投资的依据。投资是有风险的,所以我们进入市场时需要谨慎。责任编辑:张富强

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广东租房乱象:厨房阳台不应该租给新浪财经uuuuuuuu的人住

    《广州市房屋租赁管理条例》草案(草案)首次提交市人大常委会。厨房的阳台不应该租给人们住。何瑞琦,《温州日报》、《广州日报》全媒体记者,租房混乱不堪,如“胶囊公寓”、“中间房”、“卧室”等,未来可能会受到抑制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,广州市现行《房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但目前房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容达不到要求。需要。尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构如何隐藏图标_中国互联网新闻中心网和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台描写送别的诗_写给老师的诗歌网“联机脱机”结合。建立归档模式。此外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租好望角芦荟_考试心态网赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。阳台卫生间等空间不能出租给人居住。受城市旧区改造、房价上涨、市场需求等因素的影响,集团出租、小时租和日租房在广州呈蔓延趋势,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”、“胶囊公寓”和“空间房”的形式单独存在或混合存在。胶囊室。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、陈晓东微博_杭州二手房信息网客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和shafou_漫步云端电视剧网用户之间。同时,非住宅用厨房、浴室、阳台、地下储藏室等原设计空间不得出租。出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。去年,广州出台了“租来客登记表_道琼斯指数期货网购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校招生等公共服务。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务。同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金每月最高取款限额是上一年广州市职工月平均工资的30%,上一年广州市职工月平均工资的40%。对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。责任编辑:万鹿

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