资讯早知道网最新发布:“台湾大学校长选拔案”结果“蓝委会”:2020年绿营将死得更丑 上海市政府置换问题发行新担保卡:旧版仍可正常使用新浪财经 今年11月,北京市政府投资1184亿元建设276个重点工程。 华为MateBook 13核心显示器预售:4999元,2K屏幕 荆州市银监局出具8张罚单,工商银行农业发展银行等三家机构被新浪财经局罚款110万元。 Facebook的高管们停止了旨在减少有毒内容传播的项目!  

通城新闻

从滞留鸡群到iG牛X,268天游戏版本号暂停背后的警告

    在S8夺冠50天后,“iG夺冠”再次冲向微博热搜索。2018年12月23日“英雄联盟”德马西亚杯冬季大赛,iG在BO5锦标赛中,3:1战胜强敌TOP,赢得德国杯冠军!四年后,iG又赢得了冠军奖杯,几个小伙伴的心情肯定是喜忧参半的。不管iG俱乐部和所有者王思聪如何庆祝他们完美的2018年,这两天同样的“喜忧参半”应该是玩家在整个网络游戏行业发布了游戏版本号后的消息。2018年对他们来说无疑是一次激动人心的过山车之旅:绝地生存国家制服搁浅,游戏版本号暂停,蒸汽中国的建立,怪物猎人秒下架,TI8战败,LOL亚运会中国队夺冠,S8 iG夺冠,游戏道德的建立委员会,重新开放游戏版本号供批准……自国内游戏版号被禁以来,268天内,游戏行业的玩家经历了高峰低谷高峰训练。12月21日之后,腾讯、网易、优昌、优足、中青宝、完美世界、棕榈娱乐科技、顺旺科技等长期处于低迷状态的大型游戏厂商的股价也出现反弹。也许,从旁观者的角度回首268天,我们可以更冷静地理解国内游戏产业的兴衰,以及相关的直播和电子竞争市场。“绝地生存”的全国制服在审判暂停的消息传遍“绝地生存”的全国制服后何时上线?这是从去年下半年开始,游戏行业已经发展了无数次,无数“鸡”爱好者也渴望看穿。随着腾讯在绝地生存的开发商Blue Hole的股份,似乎“国家制服在线”也在眼前,但最终玩家们不是在等待在线的好消息,而是“饮酒棒”的游戏版本号停止批准。2018年3月29日,原国家新闻出版广播电视总局发布了《游戏申报审批重要事项通知》,通知说,由于体制改革,将影响游戏审批的进展。也许因为通知没有指定具体的恢复批准时间,许多游戏公司应该理所当然地认为最大停止时间只有一两个月。但是那是9个月。在此期间,不仅许多中小型游戏公司无法申请版本号,甚至腾讯和网易等巨头也陷入困境。整个游戏市场在2018年仲夏开始降温。8月13日,腾讯游戏平台WeGame宣布,由于部分游戏内容没有完全满足政策法规的要求,相关政府管理部门接到大量报告,相应的游戏操作资格文件被取消,并且“猎怪者:“World”将只脱机四天。8月30日,国家新闻出版总署发布了8个部门关于综合防治儿童青少年近视实施方案的联合公告,表示将全面规范网络游戏,控制新增网络游戏数量。消息一传出,整个国内游戏市场就跟着发生了“地震”。30日,国内A股游戏公司市值蒸发近100亿元。腾讯、网易等海外上市公司也未能幸存,股价大幅下跌。根据第三方统计机构2018年1月至6月发布的《中国游戏产业报告》,今年上半年国内手机游戏总收入仅比上三年同期增长5.4%,远低于同期增长近30%的水平。过去的三年。在移动游戏市场震荡的同时,实况游戏产业并不孤单。现场游戏的竞争越来越激烈。2018年2月12日,比赛出乎意料地受欢迎了。2018年2月12日,有关部门在北京夜以继日地召开了多个现场直播平台,要求禁止主持人天友、五物开等主持人。被禁止的广播公司不仅不能在各个平台上直播,而且被短片封锁。禁令之前,MC天友和五物开是他们各自平台的顶级品牌,而五物开,作为赛鱼平台的著名主持人,则被禁,这让游戏现场直播界望而却步。此时,游戏直播业的巨头们正在等待IPO,任何划痕在他们耳边都是雷声。然而,严格的行业规定已经从娱乐实况转播到游戏实况转播。自二月份以来,许多知名的游戏直播平台主播被禁,这使得游戏直播平台之间的“第一”争端变得复杂。5月11日,《虎牙生活》在纽约证券交易所正式上市。到目前为止,虎牙和斗鱼争夺“游戏现场第一份额”的比赛已经结束了。老虎牙上市后,所有人都想知道,作为游戏直播领域两大玩家之一的战鱼何时会敲开IPO的大门。虽然自今年年初以来,已经有很多传言说必和必拓即将上市,但是这些传言最终并没有得到证实。随着首都冬天的到来,外界正在等待战斗鱼被裁员的消息。12月6日,多家媒体报道称,针对深圳分公司海外营销团队,70多人被紧急解雇。消息人士说,这些雇员未经事先通知就被口头解雇了。对此,斗鱼队的进攻反应说:这是球队的正常调整和优化。Head平台Betta依靠裁员来缓解压力,而两三线直播平台只能选择挤在一起取暖,然后是投标插入,甚至悄悄退出。6月27日,胡椒直播与六间房合并;7月下旬,熊猫直播以30亿元的价格售出;10月底,人们前往空楼,官方网站无法打开。同时,许多注册该平台的主持人和员工集体在社交媒体上要求薪水。然而,竞争市场在今年取得了前所未有的成功,在摊位直播行业是凉爽的。从CN TI8在温哥华被击败,到中国队首次在亚运会中夺得LOL的英雄冠军,到仁川英雄联盟S8的iG冠军,每个大赛赛季的成绩似乎都是微博服务器的一个重大挑战。根据中国工商业研究所的数据,到2018年,中国电力竞争市场的用户规模将达到3.1亿人,市场规模将超过800亿元,达到863亿元。随着市场的不断扩大,整个行业越来越规范化,逐步摆脱了单纯依靠赞助的初级阶段,进入了体育产业化电竞技的成熟状态。而在电子竞技日益成熟的背后,也是主流社会对整个电子竞技产业的认可。同时,资本市场也开始了新一轮的竞争性行业之旅。根据游戏产业研究机构的最新Gamma数据,上海和北京已经成为竞争市场的两极。上海已经成为电力竞争和资本市场的宠儿。目前,国内电力竞赛的40%在上海举行,赞助商的三分之一以上是上海企业。目前,总部设在上海的电子产业巨头包括量子体育VSPN、电子俱乐部EDG、蛇、熊猫电视和RNG团队。行业春季提前,版本号审批的复兴已接近年底。与激烈的市场竞争相比,网络游戏阵营的所有玩家都还在等待春天的到来。直到12月下旬,已经冻结了近9个月的市场才终于看到了一线曙光。12月21日,宣传部出版局副局长冯世新在“2018年游戏产业大会”上说,第一批游戏已经过审核,第一批游戏正在发行。然而,目前库存量很大,需要时间消化。我希望你有耐心。这个消息是最有力的心脏兴奋剂。随后,腾讯、网易和一些与游戏相关的上市公司股价飙升。随着腾讯股价的复苏,马化腾以453亿美元的价格超越徐家荫和马云,重返中国首富。当然,这种春风在短期内可能无法带走整个市场。根据《21世纪经济报告》最近的一份报告,由于之前版本号审批的长期暂停,排队等待审批的游戏数量超过7000。根据机构改革前版本号的审批速度,通过审核的游戏只能每月300场。也就是说,处于后排位置的比赛可能要经过两年的审判。因此,即使目前恢复了对游戏版本号的审核,但只是消化了之前等待审批的一些版本号,而更多的游戏从正式上市还需要很长时间,至于那些新手“新手”加入的长队,就有必要有足够的耐心和资金来进行。因为即使你拿到了版本号,你也要花很长时间才能上网,找到客户,赚钱。此外,现行的全面管制政策和最近成立的“网络游戏伦理委员会”都表明,未来相关游戏的审批程序可能比以前更加严格。对此,一些游戏行业的资深玩家表示理解备注:“从目前的角度来看,游戏市场的整体环境肯定会更好。然而,尽管目前版本号的审批问题已经基本解决,但是没有具体描述将来将呈现什么形式和过程。我们可以看到,海南省目前正在试行一种新的审批机制,但这种审批机制最终能否落地呢?什么时候在全国范围内实施?目前,还没有具体的时间表。在这个人看来,开放审批是好的,但对于游戏公司来说,需要多长时间才能对自己进行排名,以及最终是否能够安全地进行审核还不清楚。”当然,只有更加规范和严格的审计制度才能更好地创造游戏市场的良好生态系统。游戏是一个非常周期性的行业。游戏产品的生命周期只有3-5年。所以对于游戏公司来说,他们只能不断开发新的爆炸性的游戏并吸引用户。因此,车轮一旦转动就不能停止。然而,随着市场竞争的加剧,开发高质量游戏的成本越来越大,这已成为许多游戏厂商的痛点。最近,盛大游戏公司董事长王友在接受采访时透露,一家大公司现在有5000万甚至数亿元的预算进行手游。如此庞大的预算对于无数的小公司来说一定是奇妙的。曾经,游戏业是一个非常有利可图的行业,所以我们可以看到无数的小公司在追求财富的同时继续推出粗制滥造的游戏,依靠各种夸张的宣传拉出来。在严格的监管环境下,更加严格的审计机制和更加规范的市场准入制度必将对遏制这种混乱局面发挥作用。最重要的是,在2018年的最后10天,黎明已经降临在玩家面前。[结束语]将近9个月的版本号审批暂停已经让市场中的所有玩家意识到,对于游戏公司,尤其是那些规模较小的游戏公司,资金链将是最终决定的关键。当市场波动时,大公司有充足的资金和强大的能力拓展海外市场,以便他们能够稳定地生存。但对于那些快速赚钱的中小企业来说,他们抵御风险的能力很低,一旦风一吹,就会对资金链造成严重的打击。在2018年,无数的游戏公司真的很难说他们爱你。但是,如果你想保持行业的绿色,你只能提高作品的质量,创造行业最好的产品,从而延长生命周期。玩家是最关键的群体。这些无礼的游戏可能在过去几年里赚钱。经过这次洗礼,萝卜的去除已成为行业发展的必然。

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北京租金调查:妥协与斗争

    原题:北京租金调查:妥协与挣扎,多少与作者的意愿背道而驰:这篇文章来自微信90度房地产(ID:dc)

    北京租金调查:妥协与斗争

    编者按:本文摘自微信90度房地产(ID:dc90du)。作者:长丹丹,36氪经授权复制。

    时间慢慢流逝到了2018年的最后一周。今年,北京的租房市场一直很曲折。

    去年西红门大火后,北京加强了对租赁市场的整顿,随后北京提高了租金门槛。从今年7月开始,房租上涨已成为一场大火。提高房租,抢占房子。

    市场似乎正在达到顶峰,但所有这一切就像一个镜花月。8月份,北京市房地产中介行业协会联合举办了多个监管部门研讨会。像Free、Eggshell等十家公司联合承诺在未来两个月内不提高租金,并承诺将向市场投入12万套公寓资源,以防止租金增加。

    既然“不涨价”承诺期已经过去,租房市场将在年底带来什么变化?

    通过对三组房东、中介、承租人的访谈,90度得出结论,当各方利益趋同时,妥协和斗争构成了北京租赁市场年底的矛盾。

   &nbs警钟长鸣观后感_景观资讯网p;房东、中介和房客,作为甲乙双方的相对状态,作为葛优娜在新年电影中的经典台词:每个人都有梦想,多少事情违背了他的愿望。

    房东自导集租剧院竹篮

    今年年底,王亮准备了一出戏。主角不是他,而是他在朝阳大岳市附近的一套三居室公寓,国美一号。辅助角色是房地产中介。尽管精心策划,这出戏只有一个观众——我爱我家的中间人。

    去年年底,王亮将以11000元的价格签约给我一个爱我家的房地产经纪人,买下他在国美第一城的三居室公寓。今年,由于租约到期,王亮要求中介机构在续约时将租金提高20%。

    20%的增长率不是王亮发明的。它来源于今年11月发表的一份报告。它提到“不增加租金的承诺期刚刚过去,一些房客已经报告说他们收到了中介公司的涨价通知,说我爱我的家人。”涨价超过20%。王亮认为,如果报告属实,他的要求是合理的。

    然而,令他吃惊的是,他的希望被忽视了,中介机构给出的价格调整没有达到预期,他准备以灵活的头脑自己指导一出戏。

    在租赁期满前一个月,王亮联系了社区内的许多中介机构同时参观了房子,以便创造有利的住房供应情况,还打电话给热爱家庭的中介机构讨论续租问题。

    在故事的前半部分,正如他所想,所有的中介都对四环和五环之间的热点地区的房子感兴趣,他们赶紧签了字。

    王亮说,当他抓住我爱我家的中介人,看到房子可能被其他中介人签字,害怕被抢时,他很高兴,这意味着他有更好的机会定价。

    但后来的情节发展并不令人满意。

    尽管我很想在这套公寓上签字,但我仍然对我的中介人持坚定的态度:20%的增幅太高了,不可能增加这么多。

    其余的小型中介机构听了王亮的价格,在没有谈判余地时放弃了合同。他们认为这样的价格,也是在淡季年底,很容易砸在房屋手中,然后不赚取反索赔,不值得损失。

    看到这种希望即将破灭,王亮妥协了,后退了一步,从20%的增长到10%的增长。“我们不能少干。”王亮低声说。

    当时,互联网上一个长期租赁品牌正在流通《续租增长条例》,其中有这样一段,即12月1日,公司将取消不涨价的限制,续租增长不超过5%,并且为了保持合理的增长,续租价格的最大涨幅给定。由该系统得出的结果是10%。

    然而,为了让王良心冷静,他的“合理”要求被我的家人拒绝了。

    王亮没有想到,随着合同签约的临近,他会急着要房租。但他别无选择。

    在租约的最后几天里,王亮终于接受了我家人的建议:双方都以8%的增长率结束了比赛。

    王亮对结果不满意。由于这个原因,他只续签了一年的合同,而且他提高租金的期望被限制在明年。

    中介机构很难通过囤积住房资源来弥补减租的损失。

    目前,在住房租赁淡季,中介机构似乎过着非常悠闲的生活。

    刘宇是朝阳门附近的房地产经纪人。最近,他和他的同事们有地主网_泡吧侦探网着非常佛教的关系。在工作时间,他玩手对手的游戏。他聚集在店外抽烟聊天。

    根据刘宇以前的经验,淡季租户较少,这是年底社会调查研究与方法_大望路租房网最自然的工作状态。然而,他清楚地感觉到,今年的“无所事事”似乎比往年更糟。

    “我们手头有这么多房子,我们不能把它们租出去。”刘宇在今年年底指出了另一个闲暇的主要原因。

&nb从化房地产_德莱维网sp;   刘宇说,今年二手房市场不景气,很多房东都不准备出售,但不能闲置,只能租房。这直接导致系统中房屋的空置率超过50%。租房子的人少了,房子多了。现在,即使一些业主想把房子托付给我们,他们也不敢接受。”刘宇最近说,他的公司明确规定“不允许高价住宅。”

    房子漏水了,碰巧整晚都在下雨。随着住房供应的增加,承租人可以选择更广泛的范围和更长的交易周期。一个房间最初的交易周期只有3-5天,现在达到了7-15天。手中的房子就像“火”。

    在交易价格方面,刘宇的感觉更为直接。

    “今年七八月,租金基本上是单价交易,租户流动速度较慢的情况被抢先,所以我们也不屑于在讨价还价中浪费时间。最近,考虑到房屋的空置率,一天之内手头有太多的热土豆,超变态魔域sf_养老服务业网他们损失了一天,所以每个人都有意识地承认对租金的兴趣。他举了一个例子。两天前,一间主卧提出降价200元。

    租金的下降也反映在2018年11月的中国城市租金价格指数报告中。根据该报告,2018年11月,中国城市租金价格指数为1037.3点,比上月下降3.1个点,比上月下降0.32%。

    从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第八个月同比下降。具体而言,北京的租赁价格指数下跌了0.01%,延续了近几个月的下跌趋势。

    “房客抱怨房价高,房东抱怨低增长,市场是这样的,我能怎么办?”刘禹伸出双手,摆出一张无助的脸。为了减少损失,租金折衷已成为当前中介业的必然选择。

    佃户的租金不断下降,羊毛也从羊群中脱了出来。

    如果租赁市场由三方组成,则房东对租金的变化更自发,中介对租金的变化更直接,那么承租人对租金的升降最敏感。

    12月初,林霞和一个大型长期租赁品牌的一年期租约期满。虽然合同被一波又一波地续签,却给林霞在寻找、观望和搬迁结束的匆忙总结和评价中省去了很多麻烦,但是回想起续签的全过程,林霞频频摇头叹气。

   吴忠网_北京城市学院地址网; 三个月前开始的。当时,林霞接到了他的租房公司负责人小杨的电话。在电话中,小杨提醒林霞他的租赁合同即将到期,并询问林霞他打算续约。

    但是,小杨告诉林霞,如果续约,她在南四环的主卧室将从当时的2790元增加到3400元。如果租金提前一个月续租,她也可以享受续租第一个月的10%的折扣。小杨的亲切提醒、耐心的介绍和姐姐的亲密也使林霞感到温暖。

    林霞租了一间有独立浴室和阳台的主卧室。一年后,林霞的生活经历令人满意。因此,林霞几乎不能接受增加250元的房租。

    电话打完后,从事销售行业的林霞并不着急。她认为当租约在续约前一个月到期时,她可以享受一个月的折扣。

    但是一个意想不到的情景出现了。当林霞再次打电话通知小杨续租情况时,小杨口的租金又上涨了,每月3090元。这个价格,与林霞去年租的2790元相比,增加了300元。小杨之所以留下来,是因为“我们也是按照公司的要求办事的。”林霞很不满意。

    小杨的韧性阻止了林霞琪的出现。林霞直接发现了商店经理的理论。

    房主的态度很温和,但是起初他没有对房租做出任何让步。

    “涨价超过10%,要么恢复3040元的房租,要么不续租。”林霞撇开他严厉的话语,但同时,他准备换房。

    出乎意料的是,第二天,小杨通知林霞:“申请后,公司同意以每月3050元的价格签订合同,但不能享受续约第一个月9%的折扣。”

    考虑到换房的辛苦工作,临夏终于接受了租金价格。但是暴风雨过后,林霞的心总是不快乐。归根结底,在这场拔河比赛中没有输家也没有赢家。

    事实上,从中间人的角度来看,在短期内,租金的增长是较低的,好在它落在租户的头上,但在长期内,2018年的租金价格上涨确实是一种趋势。根据中国城市住房租赁价格指数2018年11月的报告,北京住房租赁价格指数持续上涨,同比增长1.30%,羊毛依然来自绵羊。

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